黃心泰的部落格

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商品組合：
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M 腰圍 29-30
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3L 腰圍 36-37 便宜
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根據主計總處指出，自去（2016）年受到房地合一稅影響，房市買賣量驟降16.1%，房價也持續下探，如何在低靡房價中解套甚至獲利，是民眾心中的最大疑問。房屋比價APP「屋比」趨勢研究中心調查指出，對於2017年房價看法，不僅多數買方持續看跌，現在連屋主看跌房價比重也過半了，「看跌」終於成為市場共識。

「屋比」調查顯示，除了房屋買賣方皆看跌外，也投票出最保值的不動產，以39%票數居冠的中小坪數產品、同地區中開價接近中古屋的新成、預售屋31%居次。看跌的民調顯見建商雖不斷做降價促銷動作，但買方購買數還未明顯成長，預期未來將對周遭待售中古屋產生比價的壓力，進而形成房價整體下降到需求水平。

「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，2016年國內房市買賣移轉量僅剩24.5萬件、創下近26年來新低，多數屋主終於開始認同「價跌」已是不可避免的趨勢，「而首購族的自住買盤還是以中小坪數為主，因此該塊市場還是有基本買賣量。」

葉國華也指出，有都更題材的公寓與捷運題材的產品，目前遠不如開價下殺到與中古屋相近的「新成或預售產品」，因後者居住品質更佳、坪數更大，市場評估將是未來房地產中的黑馬。

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第四屆世界棒球經典賽將於3月展開，荷蘭隊被分到A組，跟韓國、中華隊、以色列等國同組，不過養樂多隊主砲Wladimir Balentien（巴倫汀）並不看好荷蘭隊實力，認為跟美國、多明尼加、日本等強國還是有一段差距。

Wladimir Balentien表示：「4強以上是最基本的目標，整體來說實力並不優。」

他認為這次荷蘭隊以打者為主，投手以Rick van den Hurk最強，而其他投手程度的確有落差，所以機會不大。

而他也認為荷蘭隊的確有機會晉級第二輪，只是跟日本相比，日本有12支職棒球團，其中再選出優秀的選手，荷蘭隊並不是這樣的球隊。

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